NOTRE MISSION: LA GESTION FACILITÉE
Autres services
Pour tous les types de propriétés, nous offrons une structure de gestion adaptée à la situation. Le but principal est de dégager les propriétaires des problèmes reliés à leurs investissements afin qu’ils puissent se consacrer à d’autres projets.
Gestion Immobilière RMS désire obtenir la confiance de ses clients. C’est la raison pour laquelle nous avons conçu un système totalement transparent, et nous avons choisi de travailler avec un logiciel permettant au propriétaire d’avoir accès à toutes les données.
Gestion de la comptabilité
Avec l’aide d’une firme comptable reconnue, nous avons mis en place un système de gestion sécuritaire et transparent.
Les dépôts des recettes de loyer sont déposés dans un compte en fidéicommis (in trust ), et les activités bancaires sont administrées de concert avec notre firme comptable. Nous pouvons aussi considérer travailler de concert avec votre propre compte opérationnel. Nous émettons un rapport mensuel de gestion des revenus et des dépenses ainsi qu’une conciliation bancaire de vos comptes.
Vous obtenez mensuellement vos redevances à titre de propriétaire. Vous recevez également un rapport sur les comptes à recevoir, les dépenses spéciales à prévoir et sur tout autre sujet concernant la comptabilité.
Gestion de l’entretien, maintenance & réparation
Avant de conclure une entente de gestion, nous visitons et inspectons les lieux afin d’en connaître l’état. Nous sommes ainsi en mesure d’évaluer sommairement les besoins actuels et futurs pour l’entretien général et les réparations.
Le personnel de Gestion Immobilière RMS, avec l’autorisation du propriétaire, prend en charge les réparations et les rénovations nécessaires au bon maintien et à la sécurité des lieux. Nous utilisons d’excellents fournisseurs de services pour obtenir un système de maintenance fiable et efficace.
Pour des économies d’échelle via notre réseau, nous travaillons avec des sous-traitants honnêtes pour les réparations et l’entretien, les assurances et tout autres produits connexes. Nous entretenons une excellente relation avec le personnel de conciergerie ou d’entretien, et mettons l’accent sur de la maintenance préventive.
Une personne d’expérience effectue des visites régulières du projet pour en vérifier l’état. Avec l’appui de notre logiciel de gestion, nous nous spécialisons pour un service d’urgence 24/7.
Gestion des biens immobiliers
Nous établissons, pour chacun de vos immeubles, une comptabilité indépendante. Vous recevez à tous les mois un relevé complet des transactions effectuées pour chacun de vos comptes.
Vous avez aussi accès à notre logiciel de gestion pour connaître les actions posées sur chacun de vos immeubles : les dépenses exécutées pour l’entretien et les réparations, les communications effectuées par vos locataires et toutes autres activités reliées à notre gestion.
Nous effectuons des visites régulières de vos immeubles afin de s’assurer de l’état des lieux et pour vérifier les systèmes d’alarmes et de sécurité. Nous pouvons ainsi prévoir des actions à poser en regard de la maintenance et de l’entretien afin d’éviter ou restreindre des dépenses inutiles.
Gestion d’immeubles
Gestion Immobilière RMS a pour principale préoccupation de prendre en charge tous les aspects de la gestion journalière des immeubles dont elle a la charge.
En nous confiant la gestion de vos propriétés, vous êtes en mesure de consacrer votre temps à des activités plus lucratives ou plus intéressantes pour vous : acquérir d’autres immeubles, consacrer plus de temps à votre famille, vos loisirs, etc. Avec l’aide de notre logiciel de gestion, nous sommes capables de vous tenir au courant de tout ce qui se passe dans vos immeubles et cela de façon transparente.
Une comptabilité indépendante, effectuée par un bureau comptable reconnu, vous assure la tranquillité d’esprit nécessaire pour vaquer à d’autres occupations. Nos partenaires sont tous des gens reconnus dans leur domaine respectif. Que ce soit pour des questions légales, comptables, administratives ou autres; nous avons des personnes ressources fiables et professionnelles.
Nos fournisseurs de services ont déjà fait leurs preuves dans leurs domaines de compétence : électricien, plombier, homme à tout faire, etc. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une gestion immobilière saine, efficace, honnête et transparente.
Outils et certifications
Gestion Immobilière RMS inc. travaille en partenariat avec : Bloc Solutions, Tourangeau Crochetière CPA, le logiciel Quickbooks (Intuit), et plusieurs autres intervenants au niveau de l’entretien et de la maintenance.
Nous sommes membre de l’APQ (Association des Propriétaires du Québec). Cette alliance nous permet d’offrir une gamme de services à moindre prix.
Autres services
Que ce soit pour un centre commercial, un édifice à bureaux, un centre pétrolier ou pour d’autres types de propriétés commerciales; nous sommes en mesure de vous en offrir non seulement la gestion complète mais aussi de prendre en charge sa location.
- Marketing spécialisé pour la location ou la vente de projets spécifiques
- Avec nos nombreux contacts dans le domaine commercial, nous sommes en mesure de faciliter la location de vos espaces commerciaux.
- Activités de pré-location
- Équipe complète d’entrepreneurs pour palier rapidement à toute urgence